Покупка квартиры

Стандартная городская квартира рассчитана для проживания одной нуклеарной семьи. Со временем в этой семье происходит пополнение, она разрастается и вот уже от большой семьи отпочковывается маленькая. И начинаются поиски квартиры. А для этого приходится погружаться с головой в пучину рынка недвижимости. Приобрести квартиру – не килограмм картошки купить. Надо учитывать множество аспектов. Рынок жилья бывает первичным  и вторичным. Жилье первички – это жилплощадь, которая еще не перешла в чью-то собственность, то есть это не только  новостройка, а недвижимость, права на собственность которой, находится пока у застройщика. Жилье вторичного рынка – жилплощадь, которая уже оформлена как собственность.

В обоих вариантах имеются преимущества и недостатки. Плюсы недвижимости первичного рынка. Чистота в юридической плоскости, нет проблем с бывшими владельцами. Если покупаете квартиру на этапе возведения фундамента – невысокая цена. Имеются и минусы. Строительство может быть приостановлено по различным причинам, в итоге овладение квартирой зависает на неопределенное время. Расположение квартиры. Зачастую новые дома строятся на окраинах города.

Минусы недвижимости вторичного рынка – это необходимость ремонта инженерных сетей и юридические «недоразумения». Разобравшись с рынками переходите к самой «виновнице». К жилплощади выдвигают следующие требования.

Месторасположение дома, в котором вы предполагаете купить квартиру ( центр, окраина, престижные районы, промышленные районы).

Особенности самого дома (количество этажей, материалы из которого возведен дом).

Как давно был проведен капитальный ремонт дома.

Число комнат в квартире, на каком этаже находится квартира.

Насколько близко от дома находится транспортная развязка.

Обратите внимание на состояние двора и подъезда, и какие соседи перейдут вам в наследство.

Большинство будущих квартировладельцев уделяют внимание только внешним характеристикам дома. Делается это по той причине, что внутреннюю отделку приобретаемого жилья, они будут делать под свои вкусы и запросы. Таким образом, они решают две задачи: ремонт, ведь в купленной квартире так или иначе придется делать ремонт. А вторая цель – это обновление жилья с учетом вашей индивидуальности и требований. Такая стратегия требует тщательной запланированности и определения его масштаба. Если у вас уже есть опыт в подобных работах, вам будет легче рассчитать этапы предполагаемых действий. В ином случае необходимо прибегнуть к услугам профессионалов. Ремонт квартир можете доверить строительным бригадам и компаниям, которых в Бишкеке предостаточно. Они помогут вам с дизайном и планировкой квартир, проведут демонтажные работы, сантехнические работы, помогут с выбором и доставкой материалов на объект, исполнят весь перечень услуг по капремонту.

Поделиться: