Продажа квартир в Бишкеке недорого

Продажа квартир в Бишкеке недорого – рекламные щиты, бегущие строки, газеты, интернет сайты — все пестрит подобными объявлениями.  Но при этом цены на жилое имущество не такие дешевые. Действительно, можно ли купить недвижимость и при этом не переплатить за нее? Можно, для определения истинной стоимости недвижимости существуют специальные оценщики. Пригласив их, вы потеряете определенную часть ваших сбережений, но не столько, сколько переплатили бы хитрым продавцам. Их профессиональное мнение всегда востребовано, будь то покупка, продажа, аренда или обмен строений. Но, можно и не нанимая их, купить недвижимость по ее реальной стоимости.

Для начала разберемся какие ключевые моменты определяют цену недвижимости. Основным и весомым доводом в пользу более высокой стоимости является ее расположение — чем ближе к центру, тем дороже. Также имеет значение статус района, объект может располагаться чуть дальше от центра, но район считаться элитным, тогда и цена будет дороже. А может и наоборот, не столь престижный район, но в центре города — стоимость эквивалентно снижается. Учитывается и инфраструктура, чем полнее (дошкольные учреждения, школы, магазины, торговые центры, выход к главным дорогам и т.д.), тем и цена выше.

На высоту цены влияет планировка и возможность дальнейшей перепланировки. Например, дома «хрущевки» из-за своих низких потолков и маленьких кухонь, проходных комнат и совмещённых санузлов стоят намного дешевле домов серии У/П, у второго варианта потолки выше и комнаты шире. Конечно, же недвижимость в новостройках по идее должна быть намного дороже, но во всех строениях есть предложения и для бюджетного покупателя.

Стоит рассмотреть будущую покупку намного тщательнее. Изъяны потребуют дальнейшего финансирования, с учетом всех требующихся работ, можно выгодно снизить цену. Нужно сопоставить стоимость квартир с похожими условиями поблизости или в других районах.

Посчитать прибыль, которую можно получить от предоставления квартиры в аренду, тоже не будет лишним. Для этого нужно сверить стоимость снятия схожего жилья на короткий или длительный срок неподалеку от вашей будущей квартиры, а также учесть все издержки связанные с обслуживанием квартиры в арендных условиях.

Немаловажную роль играют владельцы жилья, если оно принадлежит нескольким людям, то в последующем могут возникнуть юридические проблемы с другими владельцами. Вообще, предпочтительно минимальное количество раз купли-продажи этого объекта.  Наиболее безопасными в этом аспекте могут быть квартиры в недавно построенных или еще недостроенных домах.

Поделиться:

Получить консультацию

Мы с радостью проконсультируем Вас по любым вопросам покупки квартиры по телефону или при личной встрече в офисе продаж.

Посмотреть на карте Бишкека